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六間臥室、九間衛浴和可坐三十人的餐廳——只欠一位付得起一億美元的買家而已。

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費莉西亞．泰勒帶我們去參觀可說是紐約有史以來最昂貴的公寓。

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這就是在紐約房地產市場有史以來銷售過最貴的公寓所能看到的景觀，但風景不是只有這樣而已。

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景觀環繞整間公寓，三層樓都是三百六十度的全景。

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開價一億美元，你能得到的可不只景觀而已。我們要來看看一些其他舒服享受的設施。

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我們在賣方代理人保德信道格拉斯艾利曼總裁霍華德．羅伯帶領下，獨家參觀了這間頂樓公寓。

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已經有人表示興趣了嗎？

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嗯，已經有了。我們帶過幾次很重要的看房，也安排了一些等著看。

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六間臥室和九間衛浴，座落在曼哈頓西城的市尖大樓頂端。

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是什麼讓這間公寓這麼引人注目？

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嗯，我想這間公寓最重要的部份是景觀。

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這是間景觀公寓，有陽台，三千多英尺長、面對城市的陽台，東城、西城，視野北至公園，南達下城。

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要價一億美元，對任何人來說都太貴了吧。這景觀當真賺得到這個金額嗎？

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當今的公寓訂價並不是一門科學，您曉得吧？如果屋主想以這個金額賣這間公寓，就看賣不賣得掉。

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這是餐廳，至少可以坐二、三十人。

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來，走吧，我喜歡下廚。

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你喜歡下廚？好。

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帶我看看廚房。

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但我可不會測試你的廚藝。你喜歡看著這樣的景觀做菜嗎？

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喔，老天哪。

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看得到河。(哇。)

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然後下城。

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雖然較平實的曼哈頓住宅銷售狀況持續蕭條，但在所謂的超級豪宅區塊的業績卻蓬勃發展。

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高價位市場已達到新高點。中、低價的部份則否。

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市場已經開始復甦，接近以前的狀況，但尚未超越。

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買家很多，許多國外買家，本地買家也有。

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我想這反應了普遍對任何高檔商品的興趣。

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如果你是個奢侈品消費者——這些人仍然很多——如果你在留意放錢可靠的地方，這是個硬資產的等級。

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那可能包括船、飛機、精緻藝術品、手錶和珠寶，或者是驚世絕美的房地產。

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絕美的房地產成長快速，八個月內至少成交四件。

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五千二百萬美元讓一位美國人買下公園街一間豪華公寓，

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另一位美國人以七千萬美元買下中央公園麗池卡爾登酒店頂樓。

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八千八百萬美元讓一個俄羅斯家庭得到中央公園西街上一間頂樓豪宅。

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尚未完工的157大樓也有一筆交易進行中，約九千萬美元，買主可能是一位中東貴族。

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回頭看看這間三層樓的公寓，這兒還有大筆金錢可買的東西。

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以要價一億美元來說，當然要有私人電梯能通到二、三樓。

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主臥室位在頂樓，正上方是冠蓋整棟大樓的廣闊圓頂。

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頂樓的屋主可以控制開燈的時間，為紐約市天際線增添光彩。

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不論這間公寓的買主會是誰，就紐約市的房地產而言，顯然是沒有上限的。